2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
57.3万円/㎡
前年比+1.2%
仙台市泉区
27.5万円/㎡
前年比-22.0%
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ライオンズテラス泉
宮城県仙台市泉区友愛町
仙台市営南北線 / 八乙女駅 徒歩18分
2007年築 / 11階建 / 88戸 / RC造
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1階 / 67.78㎡の場合
相場
2,684万円
39.6万円/㎡
1,374
2,247
3,120
3,994
AI査定結果
推定相場価格
2,684万円
39.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,247万円〜3,120万円
33.2万円/㎡〜46.0万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年12月16日
ライオンズテラス泉
2,390万円（35.3万円/㎡）/ 1階 / 67.78㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は34.72万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/31 | 2,390万円 | 35.3万円 | 1階 | 67.78㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/08/09 | 2,390万円 | 35.3万円 | 1階 | 67.78㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/11/21 | 2,798万円 | 37.0万円 | 2階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 2,980万円 | 31.5万円 | 9階 | 94.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/29 | 3,180万円 | 33.6万円 | 9階 | 94.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 3,380万円 | 35.7万円 | 9階 | 94.65㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は38.3万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/31 | ライオンズテラス泉 仙台市泉区友愛町 | 八乙女駅18分 | 2,390万円 | 35.3万円 | 67.78㎡ | 2LDK+S | 1階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 88戸 | RC |
| 2025/11/22 | パークハウス高森ヒルズエアーズコート 仙台市泉区高森二丁目 | 泉中央駅74分 | 3,090万円 | 39.7万円 | 77.92㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 69戸 | RC |
| 2025/10/27 | パークハウスフェリシア 仙台市泉区桂一丁目 | 泉中央駅49分 | 2,980万円 | 36.7万円 | 81.23㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 78戸 | RC |
| 2024/11/11 | パークホームズ泉中央ヒルトップレジデンス 仙台市泉区泉中央二丁目 | 泉中央駅5分 | 3,180万円 | 43.5万円 | 73.15㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2010年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/23 | サーパス泉中央 仙台市泉区泉中央二丁目 | 泉中央駅5分 | 3,130万円 | 40.6万円 | 77.03㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 2005年 | 47戸 | RC |
| 2024/05/12 | 野村ステイツ泉中央イクサス 仙台市泉区泉中央一丁目 | 泉中央駅3分 | 3,190万円 | 42.3万円 | 75.46㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 61戸 | RC |
| 2023/12/07 | サンデュエル八乙女リバーコート 仙台市泉区上谷刈一丁目 | 八乙女駅7分 | 2,580万円 | 36.7万円 | 70.23㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2008年 | 41戸 | RC |
| 2024/04/01 | D’レスティア八乙女 仙台市泉区八乙女中央三丁目 | 八乙女駅5分 | 2,490万円 | 31.6万円 | 78.92㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 58戸 | RC |
| 2024/08/26 | ダイアパレスAPTY八乙女中央 仙台市泉区八乙女中央一丁目 | 八乙女駅5分 | 2,498万円 | 36.9万円 | 67.78㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 2003年 | 89戸 | RC |
| 2024/11/16 | ダイアパレスアプティ八乙女中央 仙台市泉区八乙女中央一丁目 | 八乙女駅6分 | 2,498万円 | 36.9万円 | 67.78㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 2003年 | 89戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で1.2%上昇、仙台市泉区では22%下落しています。
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